- Le printemps étant la période de l’année la plus populaire pour acheter une maison, le principal détaillant de tapis, Tapi.co.uk, a interrogé les Britanniques pour découvrir quelles caractéristiques de la maison sont les plus attrayantes
- Les espaces extérieurs privés, les nouvelles cuisines, les salles de bains et la lumière naturelle sont les caractéristiques les plus tentantes de la maison
- Des experts révèlent comment dynamiser votre maison pour le printemps afin d’attirer des acheteurs potentiels
Il y a plus de personnes qui cherchent à acheter une maison au printemps qu’à tout autre moment de l’année1 et, avec la saison qui approche à grands pas, c’est le moment idéal pour donner à votre propriété le coup de jeune dont elle a tant besoin avant qu’elle n’arrive sur le marché.
Pour vous aider à attirer de nouveaux acheteurs, Tapi a interrogé les Britanniques sur les caractéristiques de la maison qu’ils trouvent les plus attrayantes lors de la visite de la maison, offrant des conseils sur la façon dont vous pouvez les mettre en œuvre dans votre maison pour attirer au mieux les acheteurs.
La recherche a révélé que les aspects que les Britanniques trouvent les plus attrayants lors de la visite d’une propriété sont :
- Espace extérieur privé (52%)
- Nouvelle cuisine (51%)
- Nouvelle salle de bain (42%)
- Lumière du jour naturelle (42%)
- Maison propre et rangée (28 %)
- Joliment décoré (26%)
- Murs fraîchement peints (20%)
- Couleurs neutres (19%)
- Nouveau revêtement de sol (15%)
- Électroménagers modernes (12%)
Plus de la moitié (52 %) des personnes interrogées considèrent que l’espace extérieur privé est la caractéristique la plus attrayante lors de la recherche d’une maison à acheter. Si vous n’avez pas la chance de disposer de beaucoup d’espace extérieur privé, il existe des moyens de rendre votre espace plus privé en ajoutant des clôtures, des haies, des arbres et de grandes fleurs aux zones étendues – à la fois en optimisant l’espace et en maintenant une sensation fermée. .
Plus de la moitié (51 %) des personnes interrogées ont déclaré qu’une nouvelle cuisine était ce qu’elles recherchaient le plus lorsqu’elles visitaient une propriété, les nouveaux appareils électroménagers (12 %) étant également une caractéristique attrayante lors de la visite d’une propriété. Deux autres répondants sur cinq (42 %) ont trouvé qu’une nouvelle salle de bains était l’élément le plus attrayant.
Si vous n’avez pas les fonds nécessaires pour rénover toute votre cuisine ou votre salle de bain avant de vendre, il y a encore des choses que vous pouvez faire pour donner à votre espace une retouche bien nécessaire. Une nouvelle couche de peinture aidera à embellir l’espace, ou vous pouvez ajouter des carreaux adhésifs à votre cuisine ou salle de bain pour aider à la moderniser. Vérifiez s’il y a de la rouille ou de la moisissure et assurez-vous que cela est également trié avant les visites.
La lumière du jour naturelle arrive en quatrième position, 42 % d’entre eux affirmant qu’il s’agit du facteur le plus attrayant pour eux lorsqu’ils visitent une maison. Vous ne pouvez pas toujours contrôler la quantité de lumière du jour que votre maison reçoit, mais avec les bonnes décorations, les couleurs des murs et le sol, vous pouvez optimiser l’espace et la lumière naturelle. Essayez d’ajouter de grands miroirs pour refléter la lumière du jour dans la pièce et choisissez des couleurs claires et aérées pour les murs et le sol.
Enfin, une caractéristique qui peut sembler évidente mais qui ne doit pas être ignorée est de s’assurer que votre maison est bien présentée, propre et rangée. 28 % des participants à l’enquête s’accordent à dire que le désordre et l’encombrement inutiles les dissuadent de rentrer chez eux, alors assurez-vous que votre maison est bien rangée avant de l’ouvrir aux visites.
26 % des répondants ont affirmé que les belles décorations sont attrayantes lors de la visite d’une propriété, alors assurez-vous d’investir également dans des lampes, des rideaux, des tables d’appoint et des ornements. Et même si ce n’est peut-être pas possible, 15 % ont affirmé qu’un nouveau revêtement de sol rend une maison plus attrayante pour eux, mais si vous ne pouvez pas obtenir de nouveaux sols, un bon tapis peut bien lier une pièce et vraiment changer l’espace. Vous pouvez même créer votre propre tapis sur mesure à partir de votre tapis préféré avec un service de fouettage de tapis.
En revanche, voici les cinq principales « désactivations » que les acheteurs de maisons remarquent lors de la visite d’une propriété – essayez donc de les rectifier avant les visites si vous le pouvez :
- Beaucoup de travaux à faire sur la propriété (45%)
- Beaucoup de nuisances sonores extérieures (43%)
- Environnement inesthétique en vue de la propriété (36%)
- Une vieille cuisine à remplacer (28%)
- Devoir complètement redécorer (22%)
Commentant, Johanna Constantinou, directrice de la marque et de la communication chez Tapi, a déclaré: « Avec l’afflux d’acheteurs immobiliers printaniers qui approchent à grands pas, c’est le moment idéal pour commencer à apporter des modifications à votre maison afin de vous assurer que votre propriété a les meilleures chances possibles lorsqu’elle arrive sur le marché. Du nouveau revêtement de sol au nettoyage de l’espace et à sa modernisation, nous espérons que nos conseils aideront les vendeurs à rendre leur maison plus attrayante pour les acheteurs.
