Oui, les prix des loyers continuent de grimper.
Le loyer médian dans les 50 plus grandes régions métropolitaines du pays a atteint 1 827 $ en avril, marquant le 14e mois consécutif de sommets consécutifs et une augmentation de 16,7 % par rapport à avril dernier, selon un nouveau rapport de Realtor.com.
La bonne nouvelle? La croissance des loyers ralentit un peu après avoir atteint un sommet de 17,1 % en janvier, selon Realtor.com.
Les mauvaises nouvelles? Le loyer médian national dépassera 2 000 $ en août si la croissance des loyers ne ralentit pas davantage, les locataires vivant de l’autre côté de la Sun Belt ou dans des studios étant parmi les plus touchés.
« Les données d’avril illustrent la tempête parfaite de la dynamique de l’offre et de la demande derrière la flambée continue des loyers, d’un faible nombre de locations disponibles à des coûts de logement à vendre plus élevés forçant de nombreux acheteurs potentiels à louer plus longtemps que prévu », a déclaré le directeur de Realtor.com. L’économiste Danielle Hale a déclaré dans un communiqué. « Les locataires n’ont que peu d’options, mais pour payer des loyers plus élevés et, dans certains cas, même offrir au-dessus de la demande – s’ils peuvent se le permettre ou non. »
« « Les locataires n’ont que peu d’options, mais pour payer des loyers plus élevés et, dans certains cas, même offrir au-dessus de la demande – s’ils peuvent se le permettre ou non. »”
(Realtor.com est exploité par la filiale de News Corp, Move Inc., et MarketWatch est une unité de Dow Jones, qui est également une filiale de News Corp.)
Il va sans dire que les locataires ressentent déjà la brûlure. L’inflation est à son plus haut niveau depuis 40 ans, en partie à cause des prix de l’immobilier et d’une crise des stocks. Et une récente enquête trimestrielle auprès des propriétaires et des locataires de la plate-forme de services immobiliers en ligne Avail – qui fait également partie de Realtor.com – a montré que plus des trois quarts des ménages locataires ont déclaré qu’ils économisaient moins d’argent en raison de l’augmentation des coûts par rapport à cela. fois l’année dernière.
Les loyers à Miami, par exemple, ont grimpé en flèche de près de 52 % au cours de la dernière année, selon Realtor.com. Deux douzaines de maires municipaux de la région du comté de Miami-Dade se sont réunis mercredi pour discuter de la crise du logement abordable, selon le Miami Herald, tandis que le chef de Hialeah, une ville majoritairement hispanique avec un taux de pauvreté de 19,6%, a averti que «les gens sont garer les campeurs et les remorques à l’extérieur à côté de leurs maisons et les louer pour 800 $ et 900 $ par mois.
Michel Potus est un maître en finance, ancien trader dans une société de courtage du quartier d’affaires de La Défense. Il travaille dans le secteur financier depuis plus de 20 ans et a acquis une grande expérience dans ce domaine. Michel est passionné par l’idée d’aider les autres à atteindre leurs objectifs financiers
