Êtes-vous un millénaire? Votre valeur nette a probablement doublé depuis le début de la pandémie (mais il y a une grosse mise en garde) - 1

Beau travail, millennials : vous venez de doubler votre valeur nette totale depuis le début de la pandémie, selon un nouveau rapport. Autrement dit, si vous possédez une maison.

La valeur nette totale de la génération Y a bondi de 106% à 9,38 dollars au premier trimestre, contre 4,55 billions de dollars au premier trimestre 2020 – lorsque l’épidémie de COVID-19 est devenue une pandémie mondiale.

La valeur nette moyenne d’un millénaire est maintenant de 127 793 $, au premier trimestre de cette année. En 2020, ce nombre était de 62 758 $.

Le rapport, de MagnifyMoney, a examiné les chiffres des comptes financiers de distribution, qui font partie de la Réserve fédérale, et les données démographiques du US Census Bureau pour estimer la valeur nette moyenne de la génération Y. La génération du millénaire est définie comme les personnes nées entre 1981 et 1996.

Une pause dans le paiement des prêts étudiants et des allocations de chômage a aidé la génération Y à accumuler de la richesse au cours des deux dernières années, selon le rapport.

Mais voici la mise en garde pour les milléniaux dont la valeur nette a doublé au cours des deux dernières années : la croissance des prix des maisons a été le principal moteur de l’accumulation d’actifs pour les milléniaux.

« Une pause dans les remboursements de prêts étudiants et les allocations de chômage a aidé la génération Y à accumuler de la richesse au cours des deux dernières années, mais la croissance des prix des maisons a été le principal moteur.

L’immobilier constituait l’essentiel de la valeur nette de la génération Y, selon MagnifyMoney, avec 35,6 % des actifs de la génération Y liés à des maisons. C’est le plus élevé parmi les catégories suivies.

S’ils avaient contracté une hypothèque au cours des deux dernières années lorsque les taux hypothécaires étaient à des niveaux historiquement bas, l’achat d’une maison leur a donné « une longueur d’avance significative », a déclaré Ismat Mangla, directeur exécutif de MagnifyMoney.

Les coûts d’emprunt sont maintenant beaucoup plus élevés : Le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est maintenant de 5,54 %, au 21 juillet, selon Freddie Mac. Il y a un an, le 30 ans était à 2,76%.

Pendant ce temps, les prix des maisons dans les 20 plus grandes villes des États-Unis ont bondi de 20,5 % depuis l’année dernière, selon S&P CoreLogic Case-Shiller.

Conclusion : les milléniaux propriétaires ont bénéficié d’une inflation élevée, pouvant accumuler rapidement de la richesse à mesure que le prix de leurs propriétés augmentait.

« Les baby-boomers détiennent encore un peu plus de 50 % de la richesse du pays, suivis de la génération X qui en possède environ 30 %. La génération Y est toujours en train de rattraper son retard – elle possède 6,6 % de la richesse américaine.

Les droits à pension représentent également environ un cinquième de la valeur nette de la génération Y, un dixième étant composé de biens de consommation durables et d’entreprises privées.

Mais les milléniaux ne viennent pas sans bagages (financiers).

Au passif, la dette de la génération Y est composée de prêts hypothécaires (près de 63 %) et de crédits à la consommation (environ 36 %).

Le crédit à la consommation comprend des éléments tels que les prêts automobiles, les cartes de crédit et d’autres prêts personnels. Les milléniaux détiennent également le plus de dettes de carte de crédit à la consommation par rapport aux autres générations.

Autre mise en garde non négligeable : les baby-boomers détiennent encore un peu plus de 50 % de la richesse du pays, suivis par la génération X qui en possède environ 30 %. La génération Y est toujours en train de rattraper son retard et possède environ 6,6 % de la richesse américaine.

Écrivez au journaliste de MarketWatch Aarthi Swaminathan à aarthi@marketwatch.com