Voici ce que les investisseurs devraient faire alors que le marché du logement traverse une période difficile

Voici un graphique montrant le parcours difficile pour les actionnaires depuis les débuts de Compass au printemps 2021 du blogueur Wolf Street, qui prévient que la fin est proche pour l’entreprise en fonction de la vitesse à laquelle elle a brûlé de l’argent :

Qu’est-ce qu’un investisseur immobilier méfiant doit faire ? Notre appel du jour de la directrice des investissements de Nuveen, Saira Malik n’anticipe « ni bulle ni fond » pour le marché, mais affirme que la défense est le jeu le plus intelligent en ce moment lorsqu’il s’agit de ce marché.

« La détérioration du moral des constructeurs et des consommateurs, la hausse des taux hypothécaires, l’abordabilité historiquement faible, la baisse des mises en chantier et des permis de construire, et les stocks record de maisons existantes à vendre, entre autres facteurs », auront des implications pour le secteur du logement et l’économie en général. , Malik a écrit dans un commentaire lundi.

« Mais à notre avis, ils ne sont pas la preuve d’une bulle immobilière qui est sur le point d’éclater » avec une demande toujours saine, a-t-elle déclaré.

Pourtant, les locataires souffrent encore beaucoup alors que les prix continuent de monter en flèche, et avec la hausse des prix des maisons et des coûts de location, les Américains limiteront leurs dépenses en biens et services, ce qui finira par affecter les bénéfices des entreprises et maintenir la volatilité des marchés, a déclaré Malik.

Les investisseurs immobiliers doivent rester « bien positionnés, surtout si leurs expositions sectorielles et régionales sont alignées sur les tendances démographiques et d’offre/demande. Les constructeurs tentent toujours de rattraper leur retard par rapport à la crise financière mondiale, les mises en chantier étant toujours supérieures à la tendance. Cela renforce la stabilité des prix à long terme dans le secteur et soutient nos perspectives constructives », a-t-elle ajouté.

En outre, elle conseille de rester défensif grâce à des actions de croissance des dividendes qui sont souvent de meilleure qualité et tirent davantage de rendement total des dividendes que de l’appréciation des prix.

Sur le front des données sur le logement, nous aurons des mises en chantier et des ventes de maisons existantes avant l’ouverture, après les données de lundi montrant une nouvelle baisse de confiance. Une mise à jour sur les ventes de maisons existantes est prévue plus tard dans la semaine.

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Les marchés

Contrats à terme sur actions ES00,
-0,06%

YM00,
-0,01%

NQ00,
-0.10%
glissent, avec des rendements obligataires TMUBMUSD02Y,
3,199 %

TMUBMUSD10Y,
2,805 %
légère hausse et pression modeste sur les prix du pétrole CL.1,
+0,85 %

BRN00,
+0,45%,
après le jour le plus faible depuis plus d’un mois en raison de la morosité des données chinoises. Bitcoin BTC USD,
-0,09%
se négocie un peu moins de 24 000 $.

Le bourdonnement

Après un avertissement sur bénéfices le mois dernier, le géant de la distribution Walmart WMT,
+0,29%
a dépassé les attentes en matière de bénéfices et les actions sont en hausse. Home Depot HD,
-0,09%
a également battu sur les bénéfices avec des ventes record, mais le stock est en baisse. TJX TJX,
-0.15%
est encore à venir.

Merck MRK,
-0,46%
et Orna Therapeutics collaboreront dans le cadre d’un accord pour découvrir et développer des programmes comprenant des vaccins, permettant à ce dernier jusqu’à 3,5 milliards de dollars en paiements d’étape.

Signes de plus de retombées Big Tech d’une économie mondiale en ralentissement, avec Apple AAPL,
+0,63%
aurait licencié environ 100 travailleurs contractuels. De plus, Apple souhaite que les travailleurs retournent au bureau trois jours par semaine.

Dans un graphique : La vie en Amérique revient à la « normale », sauf en ce qui concerne le bureau

Berkshire Hathaway BRK.A de Warren Buffett,
+0,55 %

BRK.B,
+0,42%
augmenté les participations dans Amazon AMZN,
-0,26%,
tout en vendant GM GM,
-0.20%
au cours du dernier trimestre, selon les documents déposés lundi par les fonds spéculatifs et d’investissement. Ailleurs, Paulson & Co., le fonds spéculatif dirigé par John Paulson, a quitté Exxon Mobil XOM,
-1,79%
et SPDR Gold ETF GLD,
-1,29%.
Le fonds d’investissement de George Soros a acheté Tesla TSLA,
+3,10%
et Ford F,
+0,87%
enjeux, en ajoutant à Lucid LCID,
+0,54%
et NIO NIO,
+0,90 %,
et Bridgewater de Ray Dalio a récupéré Rivian RIVN,
-4,16%
et Amazon.

Sur le front des données, les permis de construire et les mises en chantier seront publiés à 8 h 30, heure de l’Est, suivis de la production industrielle et de l’utilisation des capacités.

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Le tableau

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