J’ai lu avec intérêt l’article de Scott Miller sur les efforts du comté d’Eagle pour découvrir les mesures à prendre pour réglementer les locations à court terme.
J’ai été particulièrement intrigué par l’encart « Quatre faits » avec des aperçus encapsulés, surtout que ces « faits » ne correspondent pas du tout à ce que chaque résident à plein temps d’Eagle-Vail peut voir de ses propres yeux.
Par exemple, depuis 2017, quatre « maisons » ont été construites sur mon bloc par des investisseurs de l’extérieur de la ville qui servent uniquement de locations à court terme. Dans ce même laps de temps, quatre maisons existantes sont passées de locations à long terme à des STR. Pourtant, David Becher prétend que le nombre de STR est resté relativement stable depuis 2017. Puisqu’il n’y a pas d’enregistrement, de réglementation ou de surveillance des STR à EagleVail, je me demande comment il a pu faire cette détermination.
De plus, pour Becher, dire que la plupart des unités à court terme resteraient en dehors du pool de location à long terme si elles n’étaient pas louées sur une base de nuit à nuit semble une position spécieuse. Non seulement j’aimerais savoir ce que signifie « la plupart », exactement, mais j’aimerais aussi savoir combien d’unités de location à court terme à temps plein seraient achetées par des propriétaires à temps plein, par exemple, si la possibilité de commercialiser cette unité disparaissait.
En fin de compte, la question n’est pas « Que feraient les investisseurs avec les maisons qu’ils ont transformées en hôtels s’ils ne pouvaient pas les utiliser comme hôtels ? ».

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La question est la suivante : « Pourquoi les locations à court terme à plein temps sont-elles autorisées dans les quartiers résidentiels, et comment cette commercialisation non réglementée des maisons nuit-elle à notre marché du logement, à nos écoles, à nos entreprises et à notre communauté ? »
J’ai hâte d’en savoir plus sur cette étude et d’avoir accès aux données concrètes sur lesquelles elle est basée.
Madeleine Berenson
EagleVail
Grand fan de mangas et d’animes, je n’aime bien écrire qu’à propos de ses sujets, c’est pour ca que j’écris pour 5 minutes d’actus. Au quotidien de décortique, donne mes avis sur les différents épisodes et chapitres des mangas que j’aime lire.
