La construction d’une maison peut considérablement réduire le compte d’argent d’un propriétaire. Il s’agit souvent de l’investissement le plus important réalisé par les travailleurs de la classe moyenne. Par conséquent, il est essentiel de protéger la structure – et rien n’est plus vital que la fondation de la structure.
L’humidité est un problème important pour les propriétaires. Les décorations intérieures telles que le papier peint ondulé, le plâtre qui s’effrite, la peinture écaillée et les plinthes pourries peuvent être endommagées par l’humidité. L’effet le plus notable est qu’il transforme l’environnement de votre maison de chaleureux et invitant à froid et peu attrayant. L’humidité peut causer des dommages structurels à votre maison, mais elle peut également causer des problèmes de santé aux membres de la famille ou aux locataires. Si votre problème d’humidité n’est pas résolu, cela peut entraîner des problèmes plus graves sur la route.
Imperméabilisation de votre maison contre l’humidité
Mesures d’imperméabilisation pour réduire la quantité d’humidité qui peut pénétrer dans votre maison, telles que des modifications ou des améliorations de la structure, des réparations du système de drainage et des améliorations de l’isolation et de la ventilation.
Installation d’une membrane anti-humidité et d’un cours anti-humidité
Le mouvement des eaux souterraines à travers le sol ou le mur est appelé humidité ascensionnelle. Un cours étanche à l’humidité ou DPC est une couche horizontale de matériau imperméable installée dans les murs du bâtiment pour empêcher l’humidité de remonter à travers les murs.
De plus, une membrane étanche à l’humidité est imperméable à l’eau à une feuille de matériau. Il est installé sous un sol en béton, qui doit être relié à la couche étanche à l’humidité pour sceller la structure contre l’humidité de manière adéquate.
Améliorer l’extérieur de la propriété
L’humidité pénétrante est un type qui endommage les parties exposées d’un bâtiment, comme les toits et les cheminées. Contrairement à l’humidité ascensionnelle qui se propage verticalement, l’humidité pénétrante s’étend horizontalement sur les surfaces. Le nettoyage régulier des gouttières permettra à l’eau de s’écouler loin de la maison. En tant que propriétaire, vous devez vérifier les obstructions dans les gouttières et les drains, car la saison des pluies peut infliger des dommages coûteux et à long terme à votre maison. Assurez-vous que l’extérieur de votre maison est bien peint, afin que votre maison se démarque et soit protégée.
Résoudre les problèmes de plomberie
Dans les salles de bains et les cuisines, il existe une variété de problèmes d’humidité potentiels. Les fuites d’eau et d’égouts peuvent endommager et humidifier les murs intérieurs, ainsi que les plafonds. De la moisissure peut apparaître à cause de ce type d’humidité, et si elle n’est pas manipulée, la pourriture du bois peut se développer. Il existe un risque considérable d’effondrement lorsque des lames de parquet affectées par la pourriture du bois sont laissées pendant une longue période. Les problèmes de plomberie doivent être traités dès que possible par une personne de métier compétente.
Peinture anti-humidité
L’eau peut s’infiltrer dans votre maison à travers de vieilles briques perméables. Si tel est le cas, vous devrez peut-être les remplacer. Cependant, enduire les briques d’une solution hydrofuge de silicone externe ou d’un badigeon à la chaux est un choix plus simple à tenter dans un premier temps. Cela refermera vos murs tout en leur permettant de respirer à nouveau. La peinture extérieure qui repousse l’eau est également une stratégie préventive utile, mais obtenez des conseils professionnels pour déterminer ce qui conviendrait le mieux à l’âge et aux matériaux de construction de votre maison.
Ventilez votre maison
Améliorer la ventilation de votre maison peut aider à éliminer la condensation et à prévenir sa réapparition. Celui-ci est relativement simple à mettre en oeuvre. L’air chargé d’humidité qui s’échappe de la propriété est limité par le double vitrage et l’étanchéité des bouches d’aération et des cheminées. Lorsque vous utilisez la cuisine et la salle de bain, fermez les portes pour empêcher l’humidité d’entrer dans les autres pièces, en particulier les chambres, qui sont généralement plus fraîches. Évitez d’entasser trop d’objets dans les armoires et les penderies car cela peut empêcher l’air de se déplacer et produire de la condensation.
Surveillez les gouttières qui fuient
L’eau qui s’égoutte des murs provoque une humidité pénétrante. Cela se produit en raison de problèmes structurels tels qu’une toiture inadéquate, des gouttières ou des fractures de murs extérieurs. Il est possible de traiter l’humidité pénétrante pour un très faible coût. Cependant, vous devez d’abord identifier le problème avant de décider si vous avez besoin ou non de l’assistance d’un expert. L’eau qui coule des tuyaux de descente ainsi que des gouttières à l’extérieur de votre maison peut produire une humidité pénétrante, alors examinez-les pour détecter les fissures.
Réparer les gouttières cassées ou obstruées et les fissures dans les murs extérieurs ou les tuiles est souvent la solution la plus rapide pour remédier aux problèmes d’humidité pénétrante.
Réduire les niveaux d’humidité
Une mauvaise ventilation est une cause fréquente d’humidité excessive dans les maisons, mais elle est aggravée par les activités des personnes qui y vivent.
Pour éviter l’accumulation d’humidité et la condensation, procédez comme suit :
- Les fenêtres avec des bouches d’aération doivent être ouvertes.
- Lorsque vous dormez, laissez les portes de la chambre ouvertes pour permettre à l’air de circuler.
- Ouvrez les fenêtres pendant un certain temps dans la journée pour « aérer » la propriété.
- Lorsque vous cuisinez et prenez une douche, ouvrez les fenêtres et gardez les portes verrouillées lorsqu’il n’y a pas de ventilateurs d’extraction.
- Lorsque vous cuisinez ou prenez une douche, gardez les portes fermées.
- Lorsque vous cuisinez et prenez une douche, utilisez des ventilateurs extracteurs dans la cuisine et la salle de bain.
L’essentiel
C’est tout ce qu’on peut en dire. Malheureusement, nous devons tous faire face à l’humidité. Cependant, vous pouvez faire certaines choses pour réduire les risques que cela vous arrive. En incluant ne serait-ce que quelques-unes de ces caractéristiques dans votre maison de location, vous pourrez peut-être éviter des réparations coûteuses à l’avenir.
