Adams présente des initiatives de zonage pour aider les petites entreprises à créer des logements

Le maire Eric Adams a présenté mercredi un plan visant à utiliser les outils de zonage de la ville pour soutenir les petites entreprises, créer des logements abordables et promouvoir la durabilité – une partie de sa vision pour que New York devienne une «ville du oui» plus inclusive.

Le plan, annoncé lors du petit-déjeuner de l’Association for a Better New York, comprend trois modifications majeures à l’échelle de la ville (Zoning for Economic Opportunity, Zoning for Housing Opportunity et Zoning for Zero Carbon); un effort pour investir et planifier autour des centres d’emploi émergents et des corridors commerciaux dans les cinq arrondissements – à commencer par le Bronx – et des initiatives pour réduire les formalités administratives et centrer l’équité dans la planification.

« Nous allons faire de New York une « ville du oui » – oui dans mon jardin, oui dans mon quartier, oui dans mon quartier », a déclaré le maire Adams. « Ces propositions axées sur la reprise économique, le logement abordable et la durabilité élimineront les formalités administratives pour les petites entreprises, élargiront les possibilités de logement dans chaque quartier et accéléreront la transition vers notre avenir énergétique.

« Maintenant que la loi historiquement discriminatoire sur le cabaret a été abrogée, nous félicitons le maire Adams d’avoir franchi la prochaine étape critique pour éliminer l’interdiction de danser dans tant de restaurants, bars et discothèques de notre ville », a déclaré Andrew Rigie, directeur exécutif de New York City Hospitality. Alliance. « Ce n’est pas Footloose, et la ville ne devrait pas dire aux entreprises que leurs clients ne peuvent pas danser. »

« Les priorités numéro un du Building Congress pour la croissance de la construction, comme annoncé dans notre rapport » 100 Years: Policy « le mois dernier, appellent à des approbations rationalisées, à des règles de zonage plus flexibles et à l’élimination des distinctions de zonage obsolètes », a déclaré Carlo A. Scissura, président et chef de la direction, New York Building Congress. « Le maire Adams sort du parc avec les annonces d’aujourd’hui. »

Le premier amendement au texte à l’échelle de la ville – Zoning for Economic Opportunity – offrira aux entreprises locales la flexibilité de réaffecter leur espace pour une ville post-pandémique. Cet amendement :

• Supprimez les limitations géographiques inutiles de certaines entreprises, notamment les sciences de la vie, la fabrication sur mesure, la vente au détail et la vie nocturne.
  
• Éliminer les obstacles à la réaffectation de l’espace, permettant aux entreprises et à l’économie de la ville d’évoluer au fil du temps.
  
• Créez de la flexibilité pour que les entreprises locales puissent se développer sans déménager et sans déclencher de besoins de stationnement supplémentaires.

Le deuxième amendement au texte à l’échelle de la ville – Zoning for Housing Opportunity – encouragera la création de plus de logements dans les quartiers de toute la ville. Cet amendement :

• Élargir les possibilités de logements abordables et avec services de soutien pour les New-Yorkais en augmentant le ratio de surface au sol pour tous les types de logements abordables, similaire à l’allocation déjà accordée aux logements abordables pour les personnes âgées.
  
• Élargir la variété acceptable de types et de tailles de logements, y compris les studios, pour accueillir un plus large éventail de familles et de ménages.

• Faciliter la conversion de bâtiments commerciaux sous-utilisés en habitations.
  
• Réduisez les besoins de stationnement inutiles qui augmentent les coûts et occupent de l’espace dans les bâtiments qui pourraient être utilisés pour des maisons supplémentaires.

L’amendement final du texte à l’échelle de la ville – Zoning for Zero Carbon – représente une étape critique pour que la ville de New York atteigne ses objectifs de réduction de carbone. Cet amendement :

• Lever les obstacles au déploiement de nouveaux stockages et usages d’énergie propre, y compris la recharge des véhicules électriques.
  
• Faciliter la rénovation des bâtiments pour la durabilité, notamment en permettant une plus grande couverture des toits pour les panneaux solaires.
  
• Éliminer les obstacles à l’électrification des systèmes du bâtiment tels que les pompes à chaleur ou les systèmes de CVC efficaces.

S’appuyant sur les années de travail du maire Adams en tant que président de l’arrondissement de Brooklyn sur une initiative de développement de quartier le long de l’avenue Atlantic à Crown Heights connue sous le nom de M-CROWN, l’administration travaillera avec la communauté là-bas et les communautés de toute la ville – ainsi que le conseil municipal – planifier le développement des quartiers, la création d’emplois et le logement mixte.

En outre, le maire Adams a annoncé la création du groupe de travail sur la rationalisation des approbations de construction et d’utilisation des terres (BLAST) – un effort coordonné entre une douzaine d’agences pour réduire les formalités administratives, rationaliser les processus et supprimer les charges administratives qui ralentissent la reprise économique de la ville. BLAST accélérera le processus d’examen par la ville des demandes privées pour de nouveaux investissements dans les quartiers de la ville.

« Ces initiatives à l’échelle de la ville nous aideront de manière significative à créer des emplois, à promouvoir une ville plus durable et à fournir des logements partout », a déclaré Dan Garodnick, directeur du Département de l’urbanisme de la ville de New York (DCP) et président de la Commission d’urbanisme. « De plus, nous nous engageons à faire en sorte que notre processus d’utilisation des terres fonctionne plus rapidement et mieux à mesure que nous produisons des résultats. »

« L’administration Adams propose une mise à jour nécessaire de notre code de zonage des années 1960 qui soutiendra la transition de New York vers une économie numérique et vers une ville plus vivable et abordable », a déclaré Kathryn Wylde, présidente et chef de la direction, Partnership for New York City. « Il s’agit d’une entreprise d’une importance cruciale. »