La réalisation d’une enquête sur une propriété est une étape clé dans l’achat ou la vente d’une maison. Même si vous ne prévoyez pas de vendre votre maison, une étude de bâtiment peut vous aider à découvrir tout problème structurel sous-jacent. Il vous donne également une idée précise de la valeur de votre propriété.
Il peut être difficile de savoir quand vous avez besoin de l’aide d’un expert immobilier. Avec l’aide de ce guide rapide, vous devriez être en mesure de décider du moment qui vous convient.
Lorsque vous achetez une maison
Il est recommandé d’obtenir une enquête auprès des acheteurs de maison si vous envisagez d’acheter une propriété et de commencer le processus d’achat d’une maison.
L’arpentage agréé nécessite des compétences et de l’expérience. Chez Peerking Surveyors, vous pouvez trouver des évaluateurs immobiliers qualifiés régis par les normes de qualité d’arpentage RICS. Ces normes d’arpentage vous permettent d’obtenir une évaluation en laquelle vous pouvez avoir confiance. Le Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) réglemente les géomètres immobiliers pour s’assurer que les normes les plus élevées sont respectées. Pour en savoir plus, visitez https://www.peerkingsurveyors.com.
Lorsque vous vendez une maison
Avoir votre propre évaluation de propriété peut être une arme utile dans votre arsenal pour vous lancer sur le marché. Il peut vous aider à organiser vos finances en prévision du déménagement.
Une enquête sur le bâtiment mettra en évidence tous les problèmes rencontrés par votre maison avant de commencer le processus de vente. Cela vous donne une chance de résoudre tous les problèmes et de conserver la valeur de votre propriété. Les acheteurs de maison auront un sondage rempli avant de commencer le processus d’achat. Si leur enquête détecte des problèmes, ils peuvent essayer de négocier un prix inférieur. Ils pourraient également vous demander de résoudre ces problèmes avant la fin de la vente. Cela vous coûtera du temps et de l’argent.
Quand vous devez évaluer les dommages matériels
Il n’y a rien de plus sûr que les maisons, mais même quelque chose d’aussi solide qu’une maison peut être endommagé par les intempéries ou un affaissement.
Si votre maison a subi des dommages à la suite d’un événement météorologique extrême, vous aurez peut-être besoin d’une enquête sur le bâtiment. Cela peut vous aider à identifier tous les problèmes qui doivent être résolus. Des géomètres qualifiés évalueront non seulement les dommages visibles, mais sauront également rechercher les dommages sous-jacents qui peuvent ne pas être faciles à voir.
L’affaissement peut affecter n’importe quelle propriété. Si vous avez commencé à remarquer des fissures dans le plâtre de vos murs, notamment autour des encadrements de porte ou dans les angles, il se peut que vous ayez un problème d’affaissement. Avant de faire traiter ce type de travail, vous devriez le faire inspecter par un expert immobilier.
Cela vous donnera une idée de la quantité de travaux de construction et de l’argent qu’il faudra pour résoudre le problème. Faites-le avant de contacter une entreprise de construction pour vous donner une tranquillité d’esprit supplémentaire lors de la négociation des délais et des coûts.
Les enquêtes de construction peuvent être un outil utile et une protection lors de l’achat ou de la vente d’une maison. Plus important encore, ils peuvent vous faire gagner du temps et de l’argent lorsque vous entreprenez des travaux structurels sur votre maison. Ils vous donnent une meilleure idée de ce qui doit être fait et combien cela devrait coûter.
