La mise à niveau de votre maison n’a pas besoin d’impliquer des dépenses ou des entrepreneurs énormes, car il existe de nombreuses façons simples d’ajouter de la valeur à votre maison. Voici quelques-unes des façons dont vous pouvez ajouter de la valeur à votre maison pour impressionner les futurs acheteurs, ou simplement vous-même !
Obtenez de la peinture
La peinture est l’une des améliorations les plus simples que vous puissiez faire vous-même et, étonnamment, des études ont montré que certaines couleurs peuvent ajouter de la valeur à votre maison. Les salles de bains bleu clair peuvent attirer 2 000 £ au-dessus du prix de vente moyen, tout comme un salon taupe clair. Avec des pots de peinture coûtant environ 16 £, peindre vos murs semble être un moyen brillant d’ajouter de la valeur à votre maison avec très peu d’effort.
Vous pouvez également envisager de peindre l’extérieur de votre maison, ce qui augmente l’attrait extérieur de votre propriété. Encore une fois, il s’agit d’une solution relativement peu coûteuse, mais elle peut donner à votre maison un aspect presque neuf de l’extérieur, ce qui est un excellent moyen d’attirer des acheteurs potentiels.
Rafraîchissez votre jardin
Pour ajouter une vraie valeur à votre maison, retroussez vos manches et dirigez-vous vers le jardin. Un jardin peut ajouter jusqu’à 45 000 £ à la valeur de votre maison et 20 % supplémentaires s’il est bien entretenu, vous pouvez donc envisager de faire vous-même l’aménagement paysager. Certaines choses simples que vous pouvez faire vous-même sont de tailler les bordures, de ranger les allées et de couper les arbustes ou les arbres envahis.
Pour les travaux qui peuvent être un peu plus pénibles mais qui peuvent ajouter une grande valeur, vous pouvez envisager de construire une terrasse qui ouvre l’espace ou de mettre en place des clôtures qui ajoutent de l’intimité à votre maison. Lorsque vous faites du bricolage, il est important de suivre toutes les instructions fournies avec vos outils électriques et de garder les animaux domestiques ou les enfants hors du jardin pendant que vous travaillez. Si vous vous blessez en utilisant vos outils et que le fabricant est en faute, vous pourrez peut-être faire une réclamation.
Améliorer l’efficacité énergétique
Avec la crise du coût de la vie et l’augmentation des factures énergétiques, environ 80% des acheteurs ont constaté que l’efficacité énergétique de leur prochaine habitation est plus prioritaire que l’année dernière. Ainsi, l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre maison vous fera non seulement économiser de l’argent pendant que vous y vivez, mais ajoutera de la valeur à votre maison et la rendra plus attrayante pour les acheteurs potentiels.
Un moyen simple d’augmenter l’efficacité énergétique de votre maison consiste à investir dans une technologie intelligente comme un thermostat intelligent. Le coût de ceux-ci n’est que d’environ 200 £, mais peut augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 16 000 £ si vous pouvez augmenter votre bande EPC de D à B ou G à E. D’autres moyens d’améliorer l’efficacité énergétique incluent l’ajout d’une isolation supplémentaire dans le le toit et les murs, en ajoutant des panneaux solaires et des zones de votre maison à l’épreuve des courants d’air qui perdent de la chaleur, comme les portes et les fenêtres.
