STATEN ISLAND, NY – Le maire Eric Adams a annoncé mercredi un trio d’extensions de zonage qui, espère-t-il, transformera les cinq arrondissements en une ville de «oui dans mon jardin» (YIMBY).
Adams a annoncé trois amendements distincts – soutenir la croissance économique, le logement abordable et la transition vers les énergies renouvelables – lors du petit-déjeuner de l’Association for a Better New York, l’appelant une proposition de « ville du oui ».
« Nous allons transformer New York en une » ville du oui « – oui dans mon jardin, oui dans mon quartier, oui dans mon quartier », a-t-il déclaré. « Les New-Yorkais ne vont pas attendre pendant que d’autres villes et d’autres pays se précipitent vers un monde post-pandémique, et maintenant nous n’aurons plus à le faire. »
Les textes spécifiques des amendements n’ont pas été finalisés, car ils passeront d’abord par un processus d’engagement de la communauté et des parties prenantes, selon un porte-parole de la mairie.
Le bureau du maire a partagé une série de puces sur ce que chaque amendement signifierait pour la ville.
Zonage pour opportunité économique :
- Supprimer les limitations géographiques inutiles de certaines entreprises, notamment les sciences de la vie, la fabrication sur mesure, la vente au détail et la vie nocturne ;
- Éliminer les obstacles à la réaffectation de l’espace, permettant aux entreprises et à l’économie de la ville d’évoluer au fil du temps ; et
- Créez de la flexibilité pour que les entreprises locales puissent se développer sans déménager et sans déclencher de besoins de stationnement supplémentaires.
Zonage pour l’opportunité de logement :
- Élargir les possibilités de logements abordables et avec services de soutien pour les New-Yorkais en augmentant le ratio de surface au sol pour tous les types de logements abordables, similaire à l’allocation déjà accordée aux logements abordables pour les personnes âgées ;
- Élargir la variété acceptable de types et de tailles de logements, y compris les studios, pour accueillir un plus large éventail de familles et de ménages ;
- Faciliter les conversions de bâtiments commerciaux sous-utilisés en habitations ; et
- Réduisez les besoins de stationnement inutiles qui augmentent les coûts et occupent de l’espace dans les bâtiments qui pourraient être utilisés pour des maisons supplémentaires.
Zonage pour Zéro Carbone :
- Lever les obstacles au déploiement de nouveaux stockages et usages de l’énergie propre, y compris la recharge des véhicules électriques ;
- Faciliter la rénovation des bâtiments pour la durabilité, notamment en permettant une plus grande couverture des toits pour les panneaux solaires ; et
- Éliminer les obstacles à l’électrification des systèmes du bâtiment, tels que les pompes à chaleur ou les systèmes de CVC efficaces.
Une partie du plan comprendra «un effort pour investir et planifier autour des pôles d’emploi émergents et des corridors commerciaux dans les cinq arrondissements», selon le bureau du maire.
Le bureau d’Adams a également annoncé le lancement du fonds New York City Strategy for Equity and Economic Development (NYC SEED) fournissant des investissements en capital à l’échelle du quartier et un nouveau groupe de travail sur la rationalisation de l’approbation des bâtiments et de l’utilisation des sols (BLAST) dans 12 agences municipales destinées à réduire bureaucratie qui freine les investissements privés.
Les propositions ont déjà gagné quelques partisans majeurs au sein du conseil municipal.
Le chef de la minorité du conseil municipal, Joe Borelli (R-South Shore), a déclaré qu’il était «généralement favorable» à la proposition, en partie à cause d’un arriéré de développement existant.
« Il y a eu un blocage auto-imposé du développement en raison, en grande partie, des retards et des obstacles causés par le gouvernement de la ville », a-t-il déclaré.
Le chef de la majorité du conseil municipal, Keith Powers (D-Manhattan), a qualifié la proposition de modernisation «attendue depuis longtemps» du code de zonage de la ville, y compris l’élimination définitive de la loi sur le cabaret de la ville – un reste de l’ère de la prohibition qui interdisait effectivement de danser dans les établissements de la ville sans une licence.
« Je suis heureux de me joindre au maire Adams pour demander la fin du zonage qui met fin aux vestiges nocifs de la loi sur le cabaret », a-t-il déclaré. « Après des moments aussi difficiles, les New-Yorkais méritent le droit de danser librement et de célébrer notre grande ville. C’est une grande danse, danse, résolution.
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